【兵庫県からのお知らせ】土地や家屋を取得した場合は不動産取得税がかかります！

売買・贈与・交換・建築などによって不動産（土地・家屋）を取得（登記の有無は問いません）されると、不動産取得税の課税対象となります。
県税事務所に備え付けの申告書により、不動産を取得した日から６０日以内に、申告してください。
（申告書は県のホームページからもダウンロードできます。「兵庫県　不動産取得税」で検索してください。）
納税については県税事務所から送付される納税通知書により、納めていただきます。

【不動産取得税の計算方法】
　　不動産の価格　×　税率（４％）　＝　税額

不動産の価格とは
●売買・贈与・交換などにより取得したとき・・・市町の固定資産課税台帳に登録されている価格
●家屋を新築・増築または改築したとき・・・固定資産評価基準により評価した価格

価格、税率に関する特例
○宅地は、平成３０年３月３１日までに取得されたものに限り、不動産の価格に１／２を乗じて税額を計算します。
○土地及び住宅は、平成３０年３月３１日までに取得されたものに限り、税率が４％から３％に軽減されます。

また、一定の条件を満たす住宅や住宅用土地を取得した場合、さらに軽減措置があります。

詳しくは、最寄りの県税事務所にお問い合わせください。

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